Prozentualer Anteil am insgesamt rückläufigen Einzelhandels- Transaktionsvolumen steigt im 1. Halbjahr 2008 von 11 auf 18 %
Große Fachmarktzentren in Kontinentaleuropa stehen weiter im Fokus der Investoren. Einer aktuellen Erhebung von Jones Lang LaSalle zufolge konnten sie ihren prozentualen Anteil am Transaktionsvolumen für einzelhandelsge-nutzte Gewerbeimmobilien im ersten Halbjahr 2008 ausdehnen.
Das Marktsegment stärkt damit seine Bedeutung in einem insgesamt rückläufigen Markt.
Im ersten Halbjahr 2008 wurden in Kontinentaleuropa 7,5 Mrd. Euro in Shopping Center, Fachmarktzentren und Fachmärkte investiert (1. Halbjahr 2007: 13,1 Mrd. Euro). Großflächige Fachmarktzentren konnten ihren Anteil an diesem Gesamtvolumen von 10 auf 18 Prozent steigern.
Sie stehen damit im ersten Halbjahr 2008 für ein Transaktionsvolumen von 1,35 Mrd. Euro. Insgesamt zeigt sich das Transaktionsvolumen im Segment Fachmarktzentren/Fachmärkte im ersten Halbjahr 2008 rückläufig. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gingen die Zahlen um fast die Hälfte von 5,5 auf 2,7 Mrd. Euro zurück.
Transaktionsvolumina / Anzahl der Transaktionen bei Fachmarktzentren/Fachmärkten
Besonders im zweiten Quartal 2008 haben große Fachmarktzentren im Vergleich zu den Monaten Januar bis März zu einem Anstieg der Transaktionsvolumina beigetragen. Jones Lang LaSalle ermittelte für die Monate April bis Juni 2008 in Kontinentaleuropa allein sieben Transaktionen mit einem Volumen von jeweils über 50 Mio. Euro.
„Erstklassige großflächige Fachmarktzentren mit langfristigen Mietverträgen und qualitativ hochwertigen Mietern rufen derzeit Investoren auf den Plan.", so Mike Bellhouse, Associate Director European Retail Capital Markets bei Jones Lang LaSalle in London.
Und weiter: „Qualitativ hochwertige Fachmarktzentren, die Wachstums-potenzial bei den Mieten aufweisen, werden auch in Zukunft eine starke Nachfrage seitens eigenkapitalorientierter Investoren hervorrufen. Allerdings ist davon auszugehen, dass sich die Renditen den Kreditkosten mehr und mehr anpassen werden".
Deutschland ist im 1. Halbjahr 2008 mit einem Anteil von 26 Prozent am gesamten Transaktionsvolumen der aktivste Investmentmarkt für Fachmarktzentren und Fachmärkte in Kontinentaleuropa.
Im genannten Zeitraum wurden hierzulande über 700 Mio. Euro in Fachmarktzentren und Fachmärkte investiert. Es folgen Schweden mit 15 Prozent Anteil und Frankreich mit 12 Prozent.
Prozentuale Anteile am Fachmarkt-Transaktionsvolumen in Kontinentaleuropa
Mit dem Übergreifen der Kreditkrise nach Westeuropa blicken die Investoren jedoch zunehmend nach Mittel- und Osteuropa, wo die wirtschaftlichen Rahmendaten weiterhin stark und die Renditen im Allgemeinen konstant geblieben sind. Neville Moss, Leiter Retail Research bei Jones Lang LaSalle in London:
„Die Projektentwicklungsaktivitäten bei Fachmärkten sind im Vergleich zum Vorjahr leicht rückläufig. Mit 77 im Bau befindlichen neuen Objekten in Kontinentaleuropa bewegt sie sich jedoch nach wie vor auf hohem Niveau. Der Fokus liegt dabei auf Südeuropa. Mittel- und Osteuropa gewinnen zunehmend an Bedeutung."
Die Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH ist mit 220 Mitarbeitern an neun Standorten das führende Beratungsunternehmen für handelsgenutzte Gewerbeimmobilien in Deutschland. Kemper’s Jones Lang LaSalle finden Sie in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Köln, Leipzig, München und Stuttgart. Weitere Information unter www.kempers-jll.net .
- Jörg Krechky, Magnus Danneck- auch Photos
AUDI AG enters alliance with St. Anton ski resort
22.07.2008
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* Audi extends its extensive engagement in winter sport
* Premium manufacturer applies new marketing approach
* Series of events "Legends on the Arlberg" scheduled over coming months
AUDI AG is entering into a novel form of alliance with the community of St. Anton am Arlberg, a famous ski resort in the Tyrol province of Austria. Under the slo ... mehr |
Acquisition of a 70% stack in Ghana Telecom
04.07.2008
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Vodafone1 announces today that it has agreed to acquire a 70% stake in Ghana Telecommunications Company Limited ("Ghana Telecom"), a leading telecommunications operator in Ghana, from the Government of Ghana for a total consideration of US$900 million (£452 million), on a debt-free, cash-free basis, implying a total enterprise value for Ghana Telecom of approximately US$1.3 billi ... mehr |
Aachener Grund erwirbt Teileigentum in Mainzer Toplage
03.07.2008
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Kemper’s Jones Lang LaSalle begleitet Transaktion der Einzelhandelsfläche Am Brand 14
Die Aachener Grundvermögen Kapitalanlagegesellschaft mbH hat eine Einzelhandelsfläche in der Mainzer Toplage Am Brand 14 erworben.
Das im Teileigentum befindliche Ladenlokal gehört zum Einkaufs-, Büro- und Wohncenter Am Brand und befand sich bislang in Privateigentum. Es u ... mehr |
Gute Erfolge für die deutsche Frachtabteilung von Air Partner
01.07.2008
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Expresslieferungen und hochwertige Gütertransporte als Kerngeschäft
Air Partner, einer der weltweit größten Anbieter von Charterflugzeugen, kann schon kurze Zeit nach Eröffnung einer deutschen Frachtabte ... mehr |
Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail untersucht Schuhkompetenz der 25 Top-Einzelhandelsstandorte in Deutschland
03.06.2008
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In Aachen, Mannheim und Würzburg finden Schuhkäufer die meisten Händler je Einwohner
Das auf Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Immobilienberatungsunter-nehmen Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail hat die Schuhkompetenz in den 25 wichtigsten deutschen Einzelhandelsstando ... mehr |
Kemper’s erzielt 2007 drittes Rekordjahr in Folge
07.05.2008
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- Gesamtumsatz steigt um 10 Prozent auf 38,5 Mio. Euro –
- Transaktionsvolumen wächst um ein Viertel auf 2,32 Mrd. Euro
Das auf Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Makler und Beratungsunter-nehmen Kemper’s schließt das Geschäftsjahr 2007 mit einem neuen Rekordergebnis ab. Der Gesamtumsatz der Unternehmensgruppe legt um 10 Prozent auf 38,5 Mio. Eur ... mehr |
Kemper’s vermittelt Geschäftshaus in Hildesheimer Toplage an Privatinvestor
24.04.2008
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- Objekt Hoher Weg 35 verfügt über ca. 1.300 m² Nutzfläche –
- Parallel vermietet Kemper’s an Gerry Weber und Biba
Kemper’s hat die Transaktion des Geschäftshauses Hoher Weg 35 in Hildesheimer Bestlage beratend begleitet und vermittelt.
Die Immobilie mit etwa 1.300 m² Nutzfläche wurde von der Berliner Gesellschaft Samonig & Collegen + An ... mehr |
Steigende Mieten, Wertbeständigkeit und hohe Inflation fördern Handelsimmobilien-Investments
14.04.2008
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- Eigenkapitalstarke Investoren suchen sichere Toplagen
- Allenfalls leichter Anstieg der Renditen zu erwarten
- Hohe Inflation treibt steigende Mieten über Indexierung zusätzlich
- Bislang keine Auswirkungen der Finanzkrise auf den Vermietungsmarkt
Das Immobilienberatungsunternehmen Kemper’s erwartet für 2008 ein hohes Anl ... mehr |
dug telecom ag mietet in Köln und Bonn
12.04.2008
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Kemper’s vermittelt Einzelhandelsflächen in den 1a-Lagen Ehrenstraße und Sternstraße
Der Telekommunikationsanbieter dug telecom ag eröffnet Shops in 1a-Lagen von Köln und Bonn. In der Kölner Ehrenstraße 18-26 präsentiert sich das Unternehmen auf ca. 95 m² Gesamtfläche.
In der Bonner Toplage Sternstraße 72 hat dug telecom etwa 80 m² Ge ... mehr |
CitCor Retail Properties erwirbt Geschäftshaus in Siegburger Toplage
10.04.2008
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- Kemper’s vermittelt Objekt Markt 12 mit ca. 1.070 m² Nutzfläche –
- Ankermieter ist die Konditorei Fassbender
Die Grundstücksgemeinschaft Mertens hat das Wohn-,Büro- und Geschäftshaus Markt 12 in Bestlage der Siegburger Innenstadt an die CitCor Retail Properties GmbH & Co. KG, ein Gemeinschaftsunternehmen der CORPUS SIREO und der Citigroup, ver ... mehr |
Air Partner mit erfreulichen Halbjahreszahlen
10.04.2008
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21 Prozent Wachstum beim weltweiten Umsatz und 12 Prozent mehr Gewinn
Air Partner, einer der weltweit größten Anbieter für Charterflugzeuge, hat für das abgelaufene Halbjahr, das am 31. Januar 2008 endete, erfreuliche Zahlen zu vermelden. Im vergangenen Halbjahr stieg der globale Umsatz im Vergleich zum Vorjahr um 21 Prozent auf 137 Millionen Euro. Auch der weltwe ... mehr |
Kemper’s vermittelt Einzelhandelsportfolio in Fürther Innenstadt an EC Advisors
31.03.2008
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Objekte in 1a-Lage verfügen insgesamt über ca 2.775 m² Nutzfläche
Kemper’s hat die Transaktion eines Einzelhandelsportfolios in Fürth beratend begleitet und vermittelt. Das Portfolio setzt sich aus drei Wohn- und G ... mehr |
Hemdenspezialist Comocamicie eröffnet ersten Deutschland-Shop in Nürnberg
27.03.2008
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Kemper’s vermittelt Fläche in der 1a-Lage Kaiserstraße 42
Das auf Hemden und Blusen spezialisierte Unternehmen Comocamicie eröffnet seinen ersten Deutschland-Shop in Nürnberg. In der 1a-Lage Kaiserstraße 42 präsentiert sich das Unternehmen seit kurzem auf 100 m² Gesamtfläche. Kemper’s hat Comocamicie bei der Expansion beraten.
Das von drei österreichischen ... mehr |
Oliver Wyman Aviation Practice kooperiert mit airconomy
26.03.2008
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Neue Perspektiven in der Airline-Beratung
- Zwei Beratungsunternehmen mit starker Position bei Luftverkehrsprojekten arbeiten künftig zusammen
- Fokus der Zusammenarbeit liegt auf Kooperationsstrategien, Netzoptimierung und Routenplanung
- Langjährige Erfahrung bei Beratung von Fluggesellschaften und einzigart ... mehr |
Postbank in Luxemburg implementiert in sieben Monaten die Fondsbuchhaltung von SimCorp Dimension
13.03.2008
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Die Deutsche Postbank International S.A. (PBI) mit Sitz in Luxemburg hat in einem Zeitraum von sieben Monaten auf die Fondsbuchhaltung der Software SimCorp Dimension migriert. Bei der Einführung wurde besonderes Augenmerk auf die Abdeckung der regulatorischen Besonderheiten des Standort Luxemburgs gelegt.
Um einen zügigen Projekterfolg zu gewährleisten, kam mit KAG Best P ... mehr |
Honda Aircraft Company Expands HondaJet Sales to Mexico and Canada
05.03.2008
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Servicios Aéreos Estrella named Mexican sales representative;
First Mexican fractional order booked;
Direct sales and U.S. service support plan announced for Canada
Honda Aircraft Company, Inc., announced the expansion of sales of its advanced ... mehr |
ArcelorMittal mines in Bosnia - diversion of river Gomjenica
01.03.2008
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| The ArcelorMittal mines in Prijedor, situated in the north-west of Bosnia and Herzegovina, lived a special day on February 19, 2008: on that date, the first step of the diversion of river Gomjenica was successfully achieved.
This diversion will allow activities to start in a new pit containing 4 ... mehr |
Michael Kobl - neuer Referent auf dem 8. UNICUM Personalmarketing Netzwerktreffen
21.02.2008
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Am 06. März 2008 findet zum 8. Mal das UNICUM Personalmarketing Netzwerktreffen statt.
Gastgeber ist diesmal die International School of Management in Dortmund.
Zum Thema "Bachelor/Master - aus der Theorie in die Praxis" referiert neben Dr. Peter Zervakis (HRK) und Prof. Peter Wippermann (Trendbüro) nun auch Michael Kobl (Leiter Personalmarketing un ... mehr |
WIN - World of Industry 2008 Part I: 7 - 10 February Part II: 28 February - 2 March
05.02.2008
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-Shared platform offering unlimited opportunities
-More than 1,400 exhibitors
-Strong international participation with 23 countries directly represented
-Newly established "Eurasian Business Partner" program
A total of 1,400 exhibiting companies (including 201 from abroad) are expected at WIN - World of Industry, th ... mehr |
Kemper’s erwartet erneut gutes Investmentjahr für Einzelhandelsimmobilien
05.02.2008
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- Eigenkapitalstarke Investoren gewinnen Oberhand
- Konkurrenzlose Standort- und Objektvielfalt durch Dezentralität
- Stabile Immobilien-Kaufpreise in Toplagen
Das führende Beratungsunternehmen für einzelhandelsgenutzte Gewerbeimmobilien Kemper’s erwartet von der Hypothekenkrise nur geringe Auswirkungen auf den Einzelhandels-Investmentmarkt i ... mehr |
Mohamed bin Isa al Jaber bekundet Interesse an strategischer Beteiligung an Austrian Airlines AG
01.02.2008
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Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung.
Mohamed Bin Issa Al Jaber, österreichisch-saudischer Geschäftsmann und Eigentümer mehrerer Hotels in Wien (u.a. das erst kürzlich eröffnete Luxushotel "The Ring") hat sein Interesse an einer strategischen Beteiligung mit einem Volumen von rd. EUR 150 Mio. an der Aust ... mehr |
Kemper’s vermittelt Einzelhandelsportfolio an Luxemburger Investor
30.01.2008
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SB-Märkte in Bodenwerder, Espelkamp, Halberstadt, Lippstadt und Sondershausen bieten knapp 10.000 m² Nutzfläche
Kemper’s hat die Transaktion eines SB Markt-Portfolios mit 5 Objekten beratend begleitet und vermittelt. Die Immobilie wurde von einem Privatinvestor an die Nuka S.a.r.l. mit Sitz in Luxemburg veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. ... mehr |
Kemper’s und Cushman & Wakefield beenden Zusammenarbeit
24.01.2008
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Das internationale Immobilienberatungsunternehmen Cushman & Wakefield und der deutsche Einzelhandelsmakler Kemper`s beenden ihre Zusammenarbeit zum 30. April 2008.
Beide Unternehmen betonen rückblickend eine erfolgreiche Zusammenarbeit in den vergangenen vier Jahren.
Mit Blick auf die Zukunft sind beide Parteien im Sinne ihrer Kundenbeziehungen zu dem Entschl ... mehr |
La Perla International Living lanciert neues Projekt in Marokko
23.01.2008
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La Perla erweitert sein Immobilien-Portfolio um ein einzigartiges Bauprojekt in Marokko. Als globaler Akteur auf dem internationalen Immobilienmarkt ist La Perla damit nun auf 4 Kontinenten präsent.
Das Bauvorhaben in Marokko liegt am Ufer des Sees Lalla Takerkoust in den grünen Ausläufern des Atlasgebirges, nur eine kurze Autofahrt vom geschäftigen Marrakesch entfernt. D ... mehr |
Wirtschaftstrend: "Jahrzehnt der Türkei hat begonnen"
22.01.2008
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Wer am türkischen Markt Fuß fassen will, muss die Gepflogenheiten des Landes kennen. Unternehmensberater und Türkei-Experte Caglayan Caliskan, 40, sprach heute im türkischen Restaurant KENT in Wien vor rund 40 Unternehmensvertretern über die Do's and Dont's am Bosporus. Mit einer "Bildkorrektur" räumte er mit gängigen Klischees über die türkische Gesellschaft auf.
"Woran ... mehr |
Lifestyle-Label Brigitte von Boch eröffnet Shops in Berlin und Düsseldorf
16.01.2008
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Kemper’s vermittelt Flächen in den 1a-Lagen Kurfürstendamm und Blumenstraße
Die Lifestylemarke Brigitte von Boch eröffnet zwei neue Shops in Berlin und Düsseldorf. In der 1a-Lage Kurfürstendamm 216 hat das Unternehmen ca. 140 m² Einzelhandelsfläche gemietet. Der neue Store befindet sich an der Ecke Fasanenstraße. In Düsseldorf präsentiert sich Brigitte von Boch in ... mehr |
contractworld.award 2008 - 8th International Architecture Prize for Innovative Interior Design Concepts
12.01.2008
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On Saturday 12 January 2008 the following entrants were presented with the contractworld.award in Hannover.
"Offices/Administration buildings" (75 entries)
Office buildings, administration buildings (e.g. for banks, insurance companies, government departments and local authorities), conference and congress centres; individual or tempo ... mehr |
DOMOTEX HANNOVER 2008, 12 to 15 January
12.01.2008
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Contractworld.award 2008: Prize award ceremony with winners from across Europe
Contenders from France, Spain, Switzerland and United Kingdom carry off the top prizes
Jury praises consistently high standard of entries
Prizes to the value of 50,000 euros awarded for the best design concepts
Hannover. The first p ... mehr |
Biggest ever Domotex at Hannover
11.01.2008
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DOMOTEX HANNOVER 2008, 12 to 15 January -
Record figures for exhibitors and rented space Focus on the latest trends Business-boosting events geared to specific target audiences
In terms of exhibitor numbers and rented space DOMOTEX HANNOVER (12 to 15 January 2008) has broken all previous records. The show will bring to ... mehr |
HANNOVER MESSE to host the RoboCup German Open until 2011
05.01.2008
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HANNOVER MESSE 2008, 21 to 25 April
Cooperation agreement signed today in Hannover
New "Mobile Robots & Autonomous Systems" special display provides ideal platform for RoboCup initiative
RoboCup at the forefront of hi-tech research and career initiatives for next-generation engineers
Deutsche Messe is to host the R ... mehr |
Deutsche Messe Hannover - Supervisory Board takes far-reaching decisions
21.12.2007
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- Dr. Wolfram von Fritsch the new Chairman of the Board of Management as from July 2008
- Dr. Andreas Gruchow assumes board-level responsibility for international business
- Board Member Ernst Raue receives a new five-year contract
At its meeting on Tuesday the Supervisory Board of Deutsche Messe ... mehr |
HANNOVER MESSE wird bis 2011 Heimat für RoboCup German Open
18.12.2007
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- Heute Vertragsunterzeichnung auf dem Messegelände
- Neuer Sonderausstellungsbereich "Mobile Roboter & Autonome
- Systeme" bietet ideale Plattform für RoboCup-Initiative
- RoboCup richtungweisend für Hightech-Forschung und Ingenieurnachwuchs
Die RoboCup German Open werden bis 2011 jährlich auf der HANNOVER MESSE in dem ... mehr |
Kemper’s Centermanagement GmbH zieht positive Bilanz des ersten Geschäftsjahres
18.12.2007
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- Bundesweit 25 Objekte mit über 400.000 m² Verkaufsfläche unter Vertrag
- 40 Mio. Euro verwaltetes Mietvolumen
Die Kemper’s Centermanagement GmbH mit Sitz in Düsseldorf zieht eine positive Bilanz ihres ersten Geschäftsjahres. Das im Januar 2007 gegründete Unternehmen verwaltet zum Jahresende bundesweit 25 Objekte mit einer Ge ... mehr |
Neues Online-Berater-Netzwerk in CEE seit Herbst 2007 online!
17.12.2007
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PERFORMANCE ALLIANCE EUROPE, www.performancealliance.eu
Professionelle Beraterunternehmen in Central Eastern Europe
Die Performance Alliance Europe ist eine Kooperations-Plattform international orientierter Beraterunternehmen der Bereiche Management Consulting, Legal Advisory, Tax Advisory, IT Service, Human Resources Consulting und Advertisi ... mehr |
Jung von Matt ist Kreativagentur Nummer eins
15.12.2007
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Die Hamburger Agenturgruppe Jung von Matt belegt den Spitzenplatz im Ranking der kreativsten Werbedienstleister Deutschlands. Die Hanseaten lösen Scholz & Friends ab, die noch im vergangenen Jahr die Top-Position innehatten. Auf Platz zwei landet 2007 wie bereits im Vorjahr die Agenturgruppe DDB, die seit diesem Jahr die Deutsche Telekom als Kunden betreut.
Das ist d ... mehr |
Neue Vergütungsmodelle für Agenturen
15.12.2007
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In den letzten Jahren hat sich die Bezahlung von Kreativ- und Mediaagenturen erheblich verändert. Das ergab die aktuelle Untersuchung "Agenturvergütung " - Die Praxis der Werbungtreibenden", die von der Organisation Werbungtreibende im Markenverband (OWM) veröffentlicht wurde.
Die Ergebnisse im Einzelnen: Immer öfter werden von den Werbungtreibenden Honorare statt Provisi ... mehr |
StudiVZ vermarktet Nutzerdaten
15.12.2007
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Ein Jahr nach der Übernahme von StudiVZ will Holtzbrinck mit dem Studentenportal Kasse machen: Ab Januar sollen die persönlichen Daten der vier Millionen Nutzer vermarktet werden. Eine Änderung in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen macht es möglich.
Man wolle damit "einfacher auf die Daten der User zugreifen", zitiert die "Welt" StudiVZ-Chef Marcus Rieke. "So können wi ... mehr |
DuMont Schauberg investiert in Start-ups
14.12.2007
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Die Unternehmensgruppe M. DuMont Schauberg (MDS) verstärkt ihre Investitionen im Bereich der digitalen Medien und hat zu diesem Zweck die DuMont Venture Holding GmbH & Co. KG gegründet. Durch ein Portfolio von Beteiligungen soll die Reichweite der Verlagsgruppe in den neuen Medien ausgeweitet werden.
"Neben den getätigten Eigenentwicklungen der Onlineauftritte der Tag ... mehr |
Deutsche Messe launches new-look website for HANNOVER MESSE
14.12.2007
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HANNOVER MESSE 2008, 21 to 25 April
www.hannovermesse.de will provide a central planning tool for visitors
On Monday, 3 December 2007, Deutsche Messe launched its new-look website for HANNOVER MESSE, the world's largest industrial technology show. www.hannovermesse.de is more clea ... mehr |
