- Kemper’s Jones Lang LaSalle vermittelt Mietvertrag und entwickelt
Flächenneukonzeption
- Eröffnung im Herbst 2009
Hennes & Mauritz übernimmt das frühere SinnLeffers-Haus in der Neusser Toplage Niederstraße 66-74. Das Objekt verfügt nach der laufenden Sanierung über eine Gesamtfläche von ca. 2.750 m², davon etwa 2.100 m² Verkaufsfläche.
Die Eröffnung ist für den Herbst 2009 geplant. H&M wird in Neuss die komplette Damen-, Herren-, Young- und Kinderkollektion zeigen. Der Textilkonzern wechselt damit die Straßenseite und verdoppelt seine Verkaufsfläche in der Neusser 1a-Lage Niederstraße nahezu. Kemper’s Jones Lang LaSalle hat den Immobilien- Eigentümer bei der Neukonzeption der Flächen beraten und den Mietvertrag an H&M vermittelt.
Für den Standort Neuss stellt die Nachvermietung des früheren SinnLeffers-Hauses eine wichtige Weichenstellung dar. Das Objekt ist einer der zentralen Eckpfeiler des örtlichen Einzelhandels. H&M unterstreicht mit der deutlichen Vergrößerung seiner Präsenz die Attraktivität der Stadt.
Neuss verfügt über eine sehr gute Zentralität, die etwa 15 Prozent über dem Bundesdurchschnitt liegt. Die Spitzenmieten bewegen sich bei Neuvermietung eines 100 m²-Standardladenlokals derzeit knapp über 50 Euro je m². Den Anteil filialisierter Unternehmen am gesamten Einzelhandelsbesatz der Niederstraße beziffert Kemper’s Jones Lang LaSalle mit moderaten 65 Prozent.
Hennes & Mauritz betreibt in Deutschland derzeit rund 325 Filialen. Deutschland ist der mit Abstand wichtigste Markt für H&M und repräsentiert einen Umsatzanteil von rund einem Drittel.
In der ersten Hälfte des Geschäftsjahres stieg der Deutschland-Umsatz um 13 Prozent auf rund 1,3 Mrd. Euro. Weltweit ist H&M in 29 Ländern aktiv.
Im Herbst 2008 plant das Unternehmen seinen Markteintritt in Japan, im Frühjahr 2009 startet H&M in Russland.
Die Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH ist mit 220 Mitarbeitern an neun Standorten das führende Beratungsunternehmen für handelsgenutzte Gewerbeimmobilien in Deutschland. Kemper’s Jones Lang LaSalle finden Sie in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Köln, Leipzig, München und Stuttgart. Weitere Information unter www.kempers-jll.net.
- Magnus Danneck-
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